商品房和公寓的區別如下：
1、商品房一般重視附近的醫療等生活設施完善情況，住戶為普通家庭用以長期居住。公寓一般位於中心地段，居住人群以商務客群為主，重視的是軟硬體設施服務和便利的出行條件。
2、商品房水電費按照民用結算，單位面積均價較公寓為低，居民常年在此生活居住非常在乎。公寓水電費按照商業標準結算，單位面積均價較高，但入住人群多為商務人士。
3、商品房可以允許生活配套設施一定程度的滯後，交房多為毛坯房。公寓交房為精裝修，講究居住環境的舒適性、配套設施的完備、服務的周到詳實。
4、商品房一般以2-3居室居多，總花費高於公寓，用做私人住宅。公寓一般以小戶型居多，重視的是購房總花費較少。
此外，相較於商品房產品，公寓面積偏小、總價也較低，多為精裝修交付，吸引的多為非自住購房人和剛需過渡者。
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公寓和商品房怎麼區分
公寓和商品房可從以下幾個角度進行區分 1 公寓和普通住宅區別在於產權年限不同。雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。通常，土地使用年限會分為40年 50年和70年，其中，商業用地為40年，工業用地為50年，住宅用地為70年。2 公寓和普通住宅區別在於水電收費標準不同。住宅屬於民用住房...
商品房選購風水大全
購置商品房，宜按風水要求選擇適合自己家人居住的房子，特別是現在房價不菲，由幾十萬至數百萬不等，房屋一住就是數十年甚至一輩子，入住後逐步對家運 事業 財產 人丁 學業 婚姻 健康等帶來不同程度的影響，合者則吉，事業順遂，閤家祥和，不合者則凶，事業退敗 損丁破財 災疾等意外劫厄。商品房選購風水大全 選購...
選購商品房風水要領
選購商品房要注意風水問題，選風水 遠遠比 改風水 容易。請跟泓達周易一起來看看買房子要注意哪些風水問題。選購商品房風水要領 不買風水上陰氣太盛的房子。陽宅陽氣一定要足，但是生活中一些住房卻不是這樣的。臨近廟宇 墳場 古墓 醫院 殯儀館 火葬場之類的房子不要買。不遠處有高大建築物的房子不宜買。這樣會造...