1、風險較小
相對於全款買房，貸款買房的風險要小一些，因為全款買房需要一次性支付所有的房款，假設房子存在問題，是會造成很大的損失，而選擇貸款買房的話，首先首付資金有限，其次除了購房者關心房子的問題，銀行也會對房子進行審查的，等於多了一層保險。
2、投入少
貸款買房是現在買房常見的方式之一，特別是手頭經濟不充足的朋友，可以通過先支付首付款，然後再逐月還款的方式就可以買到自己居住的房子。因此可以看出貸款買房錢少也可以買房。
3、資金活
貸款買房不需要一次支付所有在房款，那麼貸款者可以將資金用在其它專案上來產生利益，如可將貸款買的房子用來出租，用租房的錢來還房貸等方式。
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