1、**資產貶值：房產作為抵押貸款的首要抵押物，其保值和增值性毋庸置疑，但是也要防範房價**的風險。如果房價**，將會導致以房產為抵押物，會出現資不抵債的狀況，也會影響很多出借者的長期利益。
2、有違約行為：一般抵押貸款在做房產抵押時，都會提前審查借款人的資質，並且將房產等資訊上傳到**上，同時披露借款人的基本資料、收入情況等資訊。如果申請人有違約行為，那麼可能導致無法辦理房產抵押貸款。
3、房產重複抵押：一旦房產重複抵押，比如在借款前，借款人的房產已經在銀行抵押貸款過，那麼出現問題後可能引發產權不傾，給出接著帶來不可控的風險。
房產證抵押貸款需要什麼條件
房產證抵押貸款需要的條件 1 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。2 常住戶口，有固定的住所，有正當職業和穩定的收入 具備按期償還貸款本息的能力。3 願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押。4 房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。抵押房產的條...
房產抵押貸款需要看徵信嗎
1 在銀行辦理貸款，無論使用者申請的是什麼貸款，銀行都是需要借款人提供信用報告，這樣銀行就可以通過信用報告瞭解到更多資訊。2 如果信用記錄上有逾期，銀行就會對這筆貸款謹慎對待。銀行檢視申請者的個人徵信也就不用耗費大量時間核實借款申請表的資訊了，所以信用報告可以節省審批時間。3 如果通過銀行辦理房屋抵...
貸款面籤需要注意什麼
1 提供收入流水和資產證明 銀行面籤最重要的始終不過是為了考核貸款人的還款能力，具有一定的經濟基礎和穩定的收入流水證明是銀行判斷貸款人還款能力的一個標準。其中，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提，如果離婚的則需要提供離婚證明。2 提供提供徵信報告 對於銀行來說，查詢貸款面籤者的徵信好壞是必...