共有房產，只要是滿足抵押貸款要求的都可以申請抵押貸款，基本的要求就是房齡不能太老，面積不小於50平，另外申請人資質要良好。
除此之外，共有房產因為涉及到兩個人或是多個人，那麼在辦理抵押貸款時，是有一些限定條件的，具體規定如下：
一、只有在取得另外的共有人的書面同意之後，取得同意的共有人就能將此房產用於抵押貸款了。即想要用共有房產作抵押來貸款，需要共有權人全部同意才能，並且還要書面同意。
二、以按份共有的房地產設定抵押時，應以借錢方一切的份額來抵押貸款；若是以共同共有的房產設定抵押時，該房產為抵押物，如該抵押物需要變現時，那麼另外的共有人負有連帶責任。
汽車可以辦理抵押嗎
以汽車抵押，如果雙方簽訂了抵押合同，辦理了抵押登記手續，抵押合同就是合法有效的。否則，就是無效的。合同法規定，下列財產可以抵押 抵押人所有的機器 交通運輸工具和其他財產 同時還規定，抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。法律依據 擔保法 第三十四條，下列財產可以抵押 1 抵押人所有的房屋和其他...
外地房產可以貸款嗎
外地房產可以貸款。現在很多銀行支援異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體需諮詢諮詢貸款地銀行。對所要申請房產抵押貸款的房屋有幾項要求，具體包括房屋的年限在20年之內，房屋的面積要大於50平米，房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。異地貸款購房需要注意以下事宜 1 選擇合...
房產抵押貸款需要看徵信嗎
1 在銀行辦理貸款，無論使用者申請的是什麼貸款，銀行都是需要借款人提供信用報告，這樣銀行就可以通過信用報告瞭解到更多資訊。2 如果信用記錄上有逾期，銀行就會對這筆貸款謹慎對待。銀行檢視申請者的個人徵信也就不用耗費大量時間核實借款申請表的資訊了，所以信用報告可以節省審批時間。3 如果通過銀行辦理房屋抵...