鄭州新房需要等五年之後才可以賣，五年內若想賣掉則需繳納一定的稅費。
鄭州新房只要是屬於本人的，並且有產權證的就可以進行轉賣。房產證分為五年內和五年外之分。五年內如果房產證想要轉買的話，就需要繳納5.55%的營業稅和1%的個人所得稅。如果房子已經滿五年的話就可以不用交這些稅費。
法律對於新買的房子多久能賣沒有強制性規定，但是各地**為調控房地產市場，會出臺相應的政策。具體的情況需要在鄭州當地的房管局進行具體諮詢。
買新房注意事項包括事先審查開發商的預售許可證，在新房開盤時，開發商就已經取得了房屋預售許可證，那麼也會有相關的規劃許可證、土地使用證等等。所以購房者在買新房之前最好審查開發商的預售許可證，並且是審查原件，以防影印件作假。按照合法程式和標準簽訂合同籤合同時，購房者應該按照標準簽訂房屋買賣合同，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》。
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