回遷房如果有100%產權，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是100%產權，那麼通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了。
1、回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商自己**的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。
2、回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。但回遷房的土地性質如果為集體土地性質的，就屬於沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
小產權房買賣合同怎麼籤
小產權房買賣合同的效力是得不到保障的 但是可以通過規定違約賠償條款，降低買受人可能遭受的損失。小房權買賣合同注意事項 1 合同雙方當事人。2 標的。3 房屋的 及付款時間約定。4 交房期限。5 權利擔保。6 違約責任。7 合同雙方認為應當約定的其他事項。法律依據 根據 土地管理法 第62條規定，農村...
怎麼籤中介二手房買賣合同
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夢見經理住回遷房 周公解夢
夢見經理住回遷房解夢 預示著溝通運良好的這兩天，以 向親朋好友恭賀一下新年快樂吧，不過在參加聚會時只要兩杯黃湯下肚就顯得有些嘴巴輕浮的暗示了，特別是有與長輩同席的場合中更要注意失言的狀況喔，同時在通訊聯絡 資訊取得手段上的努力改善將可看到良好成果，此外有伴侶的人適合在熱鬧的場景中互動，訴說真心話 單...