分攤建築面積包括：
（1）棟內共有的樓梯間、電梯間、電梯井、觀光井（梯）、提物井、室外樓梯等垂直通道及管道井、垃圾道的建築面積；（2）棟內共有的門廳、大廳、過（走）道、門廊、門斗等水平通道的建築面積；（3）棟內共有的突出屋面有圍護結構的水箱間、電梯機房、樓梯間等的建築面積；（4）為本棟服務設在地下或地上的變電室、消防控制室、水泵房、裝置間、值班警衛室等，以及其他在功能上為整棟、某一層或某幾個單元服務的為基本生產或生活必需的公共用房和管理用房的建築面積；（5）公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）水平投影面積的一半的建築面積。
語音朗讀
使用權房如何確定建築面積
使用權房建築面積是指建築物各層水平面積的總和，包括使用面積 輔助面積和結構面積。計算公式為建築面積 有效面積 結構面積 使用面積 輔助面積 結構面積 結構面積 輔助面積 套內使用面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨面...
非封閉式陽臺算不算建築面積
1 按照我國房屋建築面積的計算規範，無論陽臺是封閉式的還是非封閉式的，都會按照一半來計算進入建築面積當中。另外對於露臺，如果沒有頂蓋或者它的頂蓋到過了5米，這樣的陽臺是不能夠計算入建築面積當中的。2 具體的政策還需要結合每個地區的規定，因為難免有些地方有一些特殊的規定，所以可以諮詢一下房屋的測繪公司...
買房套內面積包括哪些
1 套內使用面積為套內房屋使用空間的面積。2 套內臥室 起居室 過廳 過道 廚房 衛生間 貯藏室 壁櫃等空間面積的總和。3 套內樓梯按自然層數的水平投影面積總和計入使用面積。4 不包括在結構面積內的套內煙囪 通風道 管道井等。5 內牆面裝飾厚度計入使用面積。套內牆體面積 1 套內使用空間周圍的維護或...