1、按照我國房屋建築面積的計算規範,無論陽臺是封閉式的還是非封閉式的,都會按照一半來計算進入建築面積當中。另外對於露臺,如果沒有頂蓋或者它的頂蓋到過了5米,這樣的陽臺是不能夠計算入建築面積當中的。
2、具體的政策還需要結合每個地區的規定,因為難免有些地方有一些特殊的規定,所以可以諮詢一下房屋的測繪公司。
3、購買房屋的時候,也可以諮詢一下開發商或者房屋中介公司,房產證上面的面積是否包含了陽臺的面積。相對來說,公式看起來比較簡單,但是計算起來還是比較複雜的,所以如果有不瞭解的地方,要直接諮詢一下建築面積是多少。
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