1、房屋託管公司和業主還有承租人都要簽約租房合約，那麼也就是說這種租賃之間關係屬於兩份合同組成，一份是經紀公司和業主簽約包租合約，而另一份就是經紀公司和承租人簽約出租合約，簡單說這個就是一個居間租賃三方合約才能完成的租賃業務。
2、因為房屋屬於託管並且不是三方約，因此房屋託管公司和業確定的租金與房屋託管公司和客戶約定的租金可以不一致，旦在實際操作當中，業主也不能根據房屋託管公司的**出租，也就是說業主一定要在合同當中已經對可能出現的差價表示同意。
3、房屋託管公司向客戶收取房屋租途徑與時間和房屋託管公司向業主繳納租金途徑也可以完全不相同，房屋託管公司向客戶收取租金方法通常是押一付三或者就是押一付六，但是房屋託管公司向業主支付租金方法可以是每月或者是每一季度繳納。
房屋租賃的注意事項有哪些
房屋租賃的注意事項有 1 要訂立書面合同。2 將一些必要的物業狀況拍照存證。3 明確雙方權利義務。4 明確租賃期限。5 明確租金。6 約定好違約責任以及爭議解決的方式。7 及時辦理備案。法律依據 城市房屋租賃管理辦法 第九條規定，房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款 一 當...
房屋抵押貸款注意事項有哪些
1 貸款機構要 貨比三家 現在市面上有很多可以承辦房屋抵押貸款的機構，各個機構都會收取一定的手續費，而不同的貸款機構收取的費用是不一樣的。因此借款人在抵押房屋之前，應該儘可能地多找幾家貸款機構進行對比，綜合考慮各方面的因素，保證機構合規性的基礎上，然後選擇收費相對比較低的貸款機構進行辦理。2 確定合...
房屋抵押貸款注意事項有哪些
1 貸款機構要 貨比三家 現在市面上有很多可以承辦房屋抵押貸款的機構，各個機構都會收取一定的手續費，而不同的貸款機構收取的費用是不一樣的。因此借款人在抵押房屋之前，應該儘可能地多找幾家貸款機構進行對比，綜合考慮各方面的因素，保證機構合規性的基礎上，然後選擇收費相對比較低的貸款機構進行辦理。2 確定合...