1、利率下調會不會影響房貸還款額，要看辦理房貸合同的貸款利率型別，如果辦理的是固定利率的房貸，利率下調不影響房貸還款額，整個還貸期間均按照確定的貸款利率還款。如果辦理的是浮動利率的房貸，利率下調影響房貸還款額，房貸還款額會隨之減少。
2、此外，浮動利率房貸的房貸還款額雖然隨著利率的下調而變化，但變化是有固定週期的，依據合同約定的重定價週期而定。重定價週期一般為一年，每年在重定價日進行一次利率調整，而重定價日一般是每年的1月1日或貸款發放日的對月對日。
3、此外，自2023年8月20日起，浮動利率貸款合同採用貸款市場**利率(lpr)作為定價基準。lpr可登入全國銀行間同業拆借中心官網(www。shibor。org)，或中國人民銀行官網(www。pbc。gov。cn)，在頁面右側的「貸款市場**利率(lpr)」一欄中查詢。lpr每月更新一次，更新時間為每月20日的9點30分，遇上節假日公佈時間會順延。
房貸每月還款會不會根據利率而變動
1 要看辦理的住房貸款的貸款利率型別。如果辦理的是固定利率的住房貸款，房貸還款額不隨貸款基準利率 即lpr 變化，整個還貸期間均按照確定的貸款利率還款。如果辦理的是浮動利率的住房貸款，房貸還款額隨著lpr變化而變動。2 此外。浮動利率房貸的房貸還款額雖然隨著lpr變化而變動，但變化是有固定週期的，依...
房貸還款期間還款利息會變化嗎
1 房貸還款期間還款利息是否會變化是由選擇的貸款利率型別決定的。如果辦理的是固定利率的房貸，還款利息不會發生變化，整個還貸期間均按照確定的貸款利率還款。如果辦理的是浮動利率的房貸，還款利息會發生變化，貸款利率在每個重定價週期的重定價日根據最近一個月相應期限的lpr重新確定。2 最近一個月相應期限的l...
如何確定逾期還款的利率
確定逾期還款的利率根據 最高人民法院關於執行程式中計算遲延履行期間的債務利息適用法律若干問題的解釋 遲延履行期間的債務利息計算方式即從遲延履行之日起算，加倍部分債務金額乘以日萬分之一點七五乘以遲延履行期間。第一條，根據 民事訴訟法 第二百五十三條規定加倍計算之後的遲延履行期間的債務利息，包括遲延履行...