賣方人違約導致購房人退房能要求雙倍賠償。商品房買賣過程中因出賣人惡意違約和欺詐，如將房屋抵押給第三人、出賣給第三人的、故意隱瞞沒有取得預售證的事實或提供虛假預售證的，購房人可以適用懲罰性賠償責任，提出雙倍賠償的請求。
引用法規：
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
簽了購房合同交了首付可以退房嗎
一般情況下，簽訂完購房合同後，是不可以退房的，雙方應當按照合同如實履行合同義務，但存在特殊情況是可以退房的。可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說購房者在與開發商簽訂合同的時候，在合同中約定的可以退房的條件。法定退房條件有 1 延遲交房。延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中...
購房者不能獲得貸款可以退房嗎
購房者不能獲得貸款可以退房。購房者應向開發商發出退房通知，開發商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續，辦理退房手續後將全部購房款退還給購房者，由違約方根據約定向對方支付相應的違約金。引用法規 民法典 第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同 一 因不可抗力致使不能實現合同目的 二 在...
挑揀好房子風水有講求 旺年購房人財兩旺
很多人但願挑得一所風水好的房子來棲身，是但願自己的物業不僅可以住得舒適，並且亦但願住得財丁兩旺。但殊不知應當如何選擇？如今便把挑揀好房屋的方法告知您，可以作為列位買樓時的參考。一 風不宜大 列位在購樓時，首先應注意風勢。倘若察覺房屋左近風大，10分急勁，那便不宜選購了，由於即便那房屋真的有旺氣凝集，...