1、客戶簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。
2、如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行稽核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右（視不同銀行工作情況而定）。
3、待以上手續全部完成後，簽約核心會通知客戶領取購房合同。
4、如果已經備案成功，但是還不能拿到購房合同，可以讓開發商告訴備案登記號，之後可以直接在網上查詢到相關的備案情況。
購房合同有什麼用
1 購房合同上面會明確寫上購房者的名字，就能夠明確雙方的權利和義務，並且作為一個重要的依據，體現出了是買賣過程當中履行的一個重要憑證。後期如果發生了糾紛，就可以憑藉購房合同，作為合法的依據，維護自己的權益。2 購房合同也是後期辦理房貸的一個重要的依據，因為辦理房貸期間，需要提供原始的資料，另外就是後...
購房合同注意什麼事項
購房合同注意的事項有 關於房屋資訊及產權 使用權方面的條款是否清晰 關於時間 地點 不可抗拒力的條款是否準確 關於雙方當事人的資訊是否屬實 關於售後物業管理和違約責任的條款是否明確等。引用法規 商品房銷售管理辦法 第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同...
只有購房合同可以抵押貸款嗎
1 如果要將房子作為抵押物來獲得貸款。需要有房產證才可以辦理抵押貸款，而只有購房合同是不能進行抵押貸款的，因為購房合同只能證明你支付了費用，但是無法證明你對房產的所有權。在辦理住房抵押貸款的時候，對房屋是有一定要求的。對房屋的要求如下。2 房屋的產權要明晰。符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產...