1、貸款政策：每個銀行的優惠政策不同，央行規定了基準利率，銀行可以根據情況進行浮動，所以不同銀行之間利率會有差異，雖然很小，但是對於房貸來說，動輒可以節約幾千甚至幾萬元的利息，這是省錢的關鍵，所以可以多問幾個銀行。如果開發商指定了銀行，那選擇面就小了。
2、申請門檻：不同的銀行，對於申請人的要求也是不同的，比如有些銀行要求申請購房人在該銀行有賬戶且存款達到多少以上，或者要求二手房不能超過15年，也有要求不能超過10年等，這些都是需要考慮的內容。
3、下款速度：房貸審批漫長而複雜，受政策和審批流程、申請人數諸多因素的影響，下款時間從一個月到幾個月不等，最好不要選擇熱門的銀行，等待時間一般比較長，詢問一下信貸經理大概的下款時間，以免耽誤自己的購房計劃。
4、調息方式：不同的銀行對於調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式，申請房貸前要詢問清楚。
5、罰息：雖然大部分的使用者不會提前結清，但是為了防止自己家庭的財務有變，有必要詢問一下提前還貸的規則，以免會承擔過多的違約金。
銀行貸款之後還能貸款買房嗎
1 但是要滿足再貸款買房的條件，比如 個人年齡沒有超過限制，能夠提供相關資料與證明，最關鍵的是銀行會看你是否具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，還會重點稽核你前面貸款的還款情況，若是沒有按時還款，會認為你經濟能力不強，很容易被拒絕。2 銀行貸款之後再向銀行申請貸款買房，能不能成...
銀行抵押貸款可用什麼抵押
1 房產。比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。2 汽車。比如貸款人名下的小汽車 大貨車。3 土地。手裡有經過合法途徑得來的土地，也可以拿去貸款。4 依法可以抵押的其他財產。5 在向銀行申請抵押貸款時。銀行會對貸款人提供的抵押物進行全方面的考察與稽核，一般來說，抵押的產品價值越高能貸款的額度也...
為什麼銀行故意不給貸款
1 年齡限制 現在貸款對年齡要求比較高，要求應在22 60週歲之間，雖然你在這個範圍內，但是可能最近風控比較嚴格，太年輕或者年紀太大的人員，比較難貸款，銀行會根據情況綜合判斷，從而不給予貸款。2 資料有問題 借款申請資料是非常重要的憑證，需要同時提供多份申請資料，如果銀行在稽核的時候發現有錯誤 遺漏...