1、只是在申請貸款買第二套房時，銀行會要求貸款人支付的首付比例更高，需支付不低於所購房屋**60%的首付款，還有個別地區要求二套房貸首付比例不低於70%，這樣一來就加大了貸款買第二套房的壓力，以此減少炒房者的數量。
2、房貸沒還清可以先申請新的抵押貸款，等申請通過後辦理房產解押手續，再遞交新的房本辦理新的抵押登記，銀行會再次安排放款。
3、二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少。
買房貸款必須把車貸還清嗎
1 想要申請房貸，借款申請者的還款能力很重要。銀行會根據借款申請者的負債來確定其收入流水，一般情況下，申請者每個月的銀行流水須為房貸月供的2倍或者2.2倍。2 如果借款申請者本身已有負債，收入流水可能達不到銀行的要求，容易被銀行拒貸，或者降低房貸額度。但申請者本身收入比較高，完全可以覆蓋車貸和房貸，...
貸款買房可以落戶口嗎
貸款買房只要有房產證，就可以辦理落戶手續。貸款買房後，房產證不會一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續後，銀行工作人員在上面標註上抵押的標示然後就會還給貸款人。貸款人可以拿著房產證 入住證明 身份證 戶口本等資料，前往房產所在地派出所戶籍管理科辦理落戶手續即可。如果戶口是外地的，貸款人需要拿著戶籍證明...
房貸可以夫妻雙方一起貸款嗎
買房時若是資金不夠或者別的原因，是可以向銀行申請貸款的，由銀行先把資金打給賣房者，貸款人每個月按期還款給銀行，那麼房貸可以夫妻雙方一起貸款嗎？1 各大銀行也有這方面的規定，只是兩個人一起申請房貸時，一個為主貸人，另一個為共同貸款人，也就是說需要區分出一個主要負責人來。2 而且兩個人一起貸款的話，其額...