貼息貸款是指貸款人從商業銀行獲得的貸款利息由**機構或者是民間組織全額或部分承擔，貸款人只需要歸還本金或者是本金加少許利息。貼息貸款一般為**性質發放的貸款，利息不用借款人承擔或象徵性承擔。
除了在政策性待遇方面與公積金貸款一致外，辦理貼息（組合）貸款的職工還可以享受到一項貸款銀行提供的額外紅利――超出公積金貸款額度的商業配套貸款部分，將比現有建設銀行執行利率標準水平優惠5個點。
舉個例子，市民陳先生申請辦理一筆總金額120萬元的住房公積金貼息組合貸款，其中住房公積金貼息貸款60萬元，配套商業性貸款60萬元，期限25年，採用等額本息還款方式。普通首套商業個人住房貸款利率水平為基準利率上浮10%，執行利率為5.39%，而貼息貸款的配套商業貸款利率只上浮5%，優惠後的利率僅為5.145%，25年總計可節省利息支出2.6萬元。
貼息貸款壞處有哪些
1 申請流程複雜。與傳統的貸款不同，貼息貸款並不是直接在銀行辦理業務，而是需要通過層層申請 層層審批，比如退伍軍人貼息貸款，需要在人社局申請，等待審批後再由承辦貸款的銀行聯絡借款人，然後再走貸款流程。2 固定申請時間。每個城市的貸款政策不同，一般而言，創業貼息貸款時間通常為每年2 3月份，其他貸款申...
辦理公積金貸款貼息的條件有哪些
1 住房公積金貸款所購買的經濟適用住房的建築面積人均未達到全市人均住房建築面積 58.89平方米 或所購經濟適用住房建築面積低於90平方米 含90平方米 家庭成員按3.06人計算，且在本市轄區內無其他自有產權的房屋。2 借款人在申請貼息前已按借款合同約定正常還貸滿1年 即12個月 以上，且本筆住房公...
公積金貸款新規是什麼
一 初審 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格 貸款額度 貸款期限，初審合格以後，由中心出具 抵押物稽核評估通知單 二 評估 申請人持 抵押物稽核評估通知單 到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估 稽核 申請人持評估機構出具的 評估報告 以...