1、首先寫字樓租金是按照每天每平方米來**和磋商的。比如，某寫字樓的**為人民幣5元／平方米／日。寫字樓往往是一個大產證，每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產權分割，租戶租賃的面積是可以與開發商進行協商的。因此，必須按照實際租賃的面積來計算租金，從而也就形成了上述這種**慣例。首次租賃寫字樓的客戶一定要注意此點，按照該**方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。
2、其次在寫字樓租賃交易過程中。物業管理費是除租金之外最重要的一項費用，因為一座寫字樓的環境、服務品質的好壞，與物業管理公司的管理水平直接相關。各個物業管理公司的收費往往有高有低，因此，在租賃辦公樓時，應當事先明確物業管理費水平以及支付方式。另外，還需要明確物業管理費所包含的具體服務內容。一般情況下，物業管理費應包含公共部位和外牆的保潔、公共設施（如電梯等）的維護保修、公共部位水和電、工作時間的**空調費以及保安管理費等。
3、需要指出的是。物業管理費中包含的**空調服務一般僅僅在工作時間提供，即為工作日的早上9點到晚上18點。如果在非工作時間需要提供**空調的話，得與物業公司另行協商、另行付費。這點對於it公司等工作時間與日常工作時間不同的公司而言，顯得比較重要。
寫字樓風水要注意的基本常識
寫字樓，也稱為辦公室，是工廠經營管理與決策的中心。其風水環境的好壞，直接影響領導人員的決策方向 工作業績，關係到工廠的生存發展。所以很多企業家對之非常的重視。據我們瞭解,在大陸投資的工廠企業中，80 以上的臺灣工廠很注重寫字樓的風水 60 以上的香港企業，用不同的形式對辦公室進行過風水佈局。而且，不...
2023年寫字樓風水要注意的基本常識
寫字樓，也稱為辦公室，是工廠經營管理與決策的中心。其風水環境的好壞，直接影響領導人員的決策方向 工作業績，關係到工廠的生存發展。所以很多企業家對之非常的重視。據我們瞭解,在大陸投資的工廠企業中，80 以上的臺灣工廠很注重寫字樓的風水 60 以上的香港企業，用不同的形式對辦公室進行過風水佈局。而且，不...
三農問題是什麼的簡稱
三農問題是農業問題 農村問題 農民問題的簡稱。研究三農問題目的是要解決農民增收 農業發展 農村穩定。這是一個居住地域 從事行業和主體身份三位一體的問題，但三者側重點不一，必須一體化地考慮以上三個問題。中國作為一個農業大國，三農 問題關係到國民素質 經濟發展，關係到社會穩定 國家富強 民族復興。三農問...