1、土地證只是證明購房者擁有房屋的合法土地使用權，如果是國有土地使用證，那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等;如果是集體土地，那麼其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。
2、房屋所有權證是指購房者擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。
3、需要提醒一下的是，任何單位不能單獨買賣土地所有權。如果是因為房屋產權證書和土地使用權證中的用途不同導致無法辦理過戶，可以選擇辦理不動產證，實行兩證合一。只要去房屋產權登記機關辦理，具體需要諮詢當地的房屋管理機關即可。
房產證單證 和雙證有什麼區別
雙證是房屋所有權證與國有土地使用權證，單證就只有房屋所有權證。房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。房產證的雙證與單證的區別不是很大，但作用都是比較重要的，所以無論我們是雙證還是單證，我們都應該妥善保管，避免遺失。因為後續的補辦程式是十分麻煩並且很耗時間精力的。土地證...
房產證上共同共有是什麼意思
所謂房屋共有，是指兩個單位以上，或者兩個以上共有的房屋。房屋共同共有區別於房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點 1 房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有平等的權利。2 除依法律規定和當事人另有約定外，對房屋的共有關係不能終止，房屋不能分割，只有出現法律規定或當事人約定的事由，導致產生共同共有的...
夢見有多套房產證是什麼意思？ 周公解夢
夢見有多套房產證好不好？夢見有多套房產證是什麼意思呢？請看下面由佛滔居士對夢見有多套房產證的解析。希望能為答疑解惑，走出迷途。夢見有多套房產證，運氣還不錯的一天。工作和學業上會見到成績，這是你長期不懈的努力贏得的。和幫助過你的人分享，是一種很重要的態度哦！同時，下班的時間，你也會認真地對待生活，孜孜...