物業有權利收取小區停車費嗎

2022-12-18 12:45:30 字數 263 閱讀 1789

1、根據《物權法》第73條的規定,小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房,屬於業主共有。

第74條規定,佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。此時物業公司是沒有權利收取停車費的。

2、保管人保管寄存人交付的保管物,並返還該物的合同。寄存人應當按照約定向保管人支付保管費。物業公司經過建設單位的授權之後是可以代替建設單位向業主收取停車費的,但此時的停車費標準也不是由物業決定,由業主和建設單位在合同中具體約定。也可以說物業此時是沒有權利要求收取小區停車費。

高層物業費收取標準2020

一級收費標準 1.00元 月平方米,已包含稅費 一 基礎條件 1 小區封閉 2 有不少於小區住宅總建築面積3 的物業管理服務用房 3 綠化率35 以上 包括水面 4 綠化 休閒活動中心 場地1500平方米以上 5 固定活動館所300平方米以上 6 專用固定停車泊位1個 3戶 7 具備樓宇可視對講系統...

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