現在許多住宅都建在所謂的cbd地段。這類區域的住宅多數為小型公寓或大平層豪宅，由於樓間密度高，許多房子的主臥或陽臺很容易正對隔壁寫字樓的地下車庫出入口。從住宅中往外看，宛如黑洞一般，黑漆漆的一片，最糟糕的是晚間還會有一道道車光掃過，光汙染和尾氣汙染嚴重。地下車庫內終年不見陽光，從玄學的角度看，這裡的陰氣很重。地下停車場聚集的陰氣通過進出通道口散發出來，如果住宅緊鄰此處，相比其他住宅，會吸收到更多陰氣。特別是門窗對著停車場出入口的，吸納的陰氣最多，這對居住者的健康和運勢都會產生不利影響。下面列舉4個不同性質的地下車庫黑洞煞及化解的方法。
1、地下車庫直衝及反弓煞：
這類拐彎的地下車庫出入口最為凶險，長期居住，不論是陽臺抑或是主臥窗戶，都對居住者不利。化解辦法最好是搬離或調整格局後做商業用途，不宜常住在此。
2、車庫直衝：
這種距離較遠，五層以上比較的感應基本可以忽略，五層以下的還是得防範化解，地下車庫的陰氣出來後基本吹不過來，但是那黑乎乎的洞口直衝，宜種植如仙人掌帶刺類的植物或根據室內的飛星圖佈置紅色或x色的飾品（由於房子的坐向都各不相同，具體還是參看玄空風水雜談之四――九星布九宮，用準確的二十四山立向後，看飛星圖定奪）。
3、地下車庫正上方的住宅：
這種情況和看到地下車庫及反弓煞一樣凶險，如果沒得選擇，特別不要再正上方做臥室。從玄空風水學角度看就是基底虛空，沒有坐實，且進出頻繁的氣流紊亂，容易造成虛空感，沒有安全感，睡眠質量下降，精神恍惚、疑神疑鬼、影響健康和事業。
如上圖所示寫字樓也有這種狀況，這個位置的吉凶判斷還可以按照飛星圖進行補救，如果是當運當旺飛星（參看玄空風水雜談之十二――九宮飛星生旺衰死），當運可以用，元運一過則必須搬遷。
選擇住宅時要注意房子地下車庫的出入口位置，最好位於地基的外輪廓下方，從而避免底空不實的情況出現，省卻許多後天的補救。
4、地下車庫門朝向的吉凶判斷：
在選擇住宅前，我們會通過九宮飛星計算整棟大廈的坐向之吉凶，但原來開車出入的你，幾乎很少使用大廈的出入口，因為你每天都是利用地下車庫的出入口進出，所以這種情況下地下車庫的朝向反而成為能影響你的風水因素之一。要了解地下車庫的坐向吉凶，還得從給地下車庫進行飛星圖分析開始，有兩種情況，一是有些大型的地產專案，地下車庫的出入口是分開的，第二種情況是大廈出入口同一個位置進出。所以一般來說進出口最好能和整棟大廈的水口和附近的路網吉凶相結合去判斷，最基本的就是地下車庫出入口對宮處不宜有衝煞。
以上四點為常見的黑洞衝煞型別，再強調一下，一個住宅或寫字樓的吉凶，除了室內的理氣外，還要看住宅的周邊形勢巒頭（玄空風水學稱之為外六事和內六事，參看玄空風水雜談之九十五-五行形態的影響、玄空風水實用技巧 | 形巒理氣須配合）。窗外的衝煞有時候更凶猛，用九宮飛星盤，裡外結合綜合分析才是化解衝煞的有效方法。
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