住宅風水好壞的判斷，最為根本的標準是要能「聚氣」，而且要能夠聚「生」氣而不是「死」氣;同時，也要體現中國特有的人倫情懷，人文價值觀念。《皇帝宅經》關於：「宅有五虛，令人貧耗;五實，令人富貴」的陽宅吉凶判斷原則，已經使用了幾千年了，也是我們應該知道的家居風水基礎原則。
陽宅吉凶一看便知
至於陽宅「風水」學上其他的一切原則和標準都是由此而派生出來的東西，時過而景遷，唯獨「五實」、「五虛」的陽宅風水理念至今仍然閃耀光芒，經久不衰。它的基本價值理念，即使是現今的我們在購置住宅時，都是不應該忽略的重要指標。筆者看到許多的風水「大家」，也很少提及這個原則，不免讓人遺憾!
五虛是指：
1、住宅寬大而人口少;
2、住宅內的面積小，而門卻大;
3、宅院圍牆殘缺不完整;
4、住宅沒有水井和灶臺;
5、宅院佔地面積大，房屋的面積小。
上述第1項和第3項原則的提出，是因為住宅面積與居家人口不成比例，過去寬大的房子，顯然不利於聚氣的;缺少人氣的當然更是無法聚氣更多的「陽」氣、生氣所以為虛為凶;
而第2項和第5項所說的「門大、院內房屋面積小」，既顯得比例失調，沒有美感;同樣難以滿足聚氣的要求;對於今天的社會，土地資源日益稀缺，更有著十分重要的意義，看來我們的祖先很早就知道土地資源的寶貴，也從浪費一分土地。
至於第4項的「灶、井不全」，就更好理解了，因為灶井代表了基本的生活設施，缺少它們，生活一定艱難，自然難以聚集人氣，所以為凶。
五實是指：
1、住宅小而人口多;
2、住宅大而門小;
3、宅院院牆完整;
4、住宅小而六畜多;
5、宅院內排水溝往東南流。
上述第一至四項原則提出的「人口多而與住宅相配，院牆完整，六畜興旺，宅門與宅屋比例協調」等等，它們無疑體現了美觀協調的建築美學要求。人們長期居住在這種協調優美的場所，通過潛移默化方式，給人帶來愉悅的心情，自然有利於人們開拓事業，所以為吉;同時也能克服前面「五虛」凶宅的缺點，更利於集聚人氣和生氣。
至於「水溝向東南流」，即是我國「風水學」中「水自天門來，水從地戶流」的思想要求;同時，也反應了古人對我國總體的地理環境特徵的正確認識。這裡「天門」是指「乾」位，西北方。「地戶」，是指「巽」位，東南方。我國地理環境就是「西」高「東」低。大陸西北的黃土高原和青藏高原，地勢相對較高，是長江、黃河的發源地;東南沿海地區地勢相對較低。處於高處的西北方位的水，自然會流向地勢相對較低的東南沿海的大海之中。
對於古人的啟示和教誨，我們應該明白的其中奧義吧!
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