俗話說：一分錢一分貨，這話用在購買屋宅上，有時可不盡然。很多朋友、特別是有錢的朋友往往花了大錢買到的房子卻不是旺宅，而是「雞肋」，「雞肋」啊！鄭博士總結：屋宅是越來越高階、風水則是參差不齊，特別是別墅、排屋等，更是名為豪宅、實為庸宅。庸宅，即是為非旺宅也！
如何判斷房子是否風水好
鄭博士提醒朋友們：越是所謂高階住宅或高階辦公室，通常以依山傍水為由，但是依山傍水的房子**直衝頂峰，風水就很好嘛？有時恰恰相反。
實際上，鄭博士曾經撰文寫過《買房者不要被「依山傍水」所迷惑》一文，提醒朋友們要留意。結果，「挽救」了一些朋友，免得花那麼多的冤枉錢卻得到一處「雞肋房」。當然，開發商不高興了，在北京、上海、深圳、廣州、杭州等，這些豪宅動輒上億**，開發商自然喜歡有錢人大把花錢購買。
鄭博士很遺憾的是，既然開發商能得到依山傍水的地盤蓋豪宅，為何不能將豪宅設計得更講究風水、更符合天地人和諧的居家旺宅呢？ 實際上開發商處於種種考慮，並沒有好好考慮屋宅設計風水。因此，把關風水還是需要你擦亮眼睛。
鄭博士需要再次提醒朋友們：如果你住在或買（租）到了依山傍水的房子豪宅，以為自己就是住在了旺宅，可以高枕無憂萬事大吉，這是十分錯誤的，甚至是很危險的。鄭博士曾經反覆說過：
1、的確房屋風水好的地方，應該是有山有水。但是依山傍水僅僅是旺宅的一個基本條件而已，並不是囊括了風水房的全部充分必要條件。換言之，好房子應該是除了依山傍水外，還需要房子前低後高、中間地平、光線充分、面向東南、南或或西南。山在後面讓人有安全感、依靠感,水在前面有遠見、有智慧、有富裕感。水在前面，山在後面是比較理想的情況，如果從整體看，就是整個城市的風水了，象這樣的城市是很少的，但也能找到的，比如，有人認為加拿大的溫哥華，風水就是全加拿大最好的，是真正的風水寶地，溫哥華的房價比房價排第二的多倫多城市還要高出一倍。從區域性來看，就是某一套房子的風水。但是，現實中是很難找到這樣理想風水的房子的，不過，避免風水差的房子比較重要。
2、依山傍水要看你屋宅依的什麼山、傍的什麼水。大家都知道有窮山惡水一說，如果一棟豪華的別墅蓋在窮山惡水上，那麼很不幸，這樣的房子不僅不是好房子，而且極有可能是差的房子，甚至是凶宅。因此，有句話，鄭博士不得不說給大家聽，那就是「依山伴水,正易鬧鬼」。因為，窮山惡水正是陰斜鬼魂蘊育之地，在這種地方，連吹來的鳳都可能是「惡風」，哪來的「藏風納氣」的上風山水呢？
3、依山傍水要看山在何方依、水朝**流：如果依山傍水的屋宅的確依的是好山好水或青山綠水，那麼我們還需要細看依山傍水的具體情況。通常而言，山應該在屋宅的北方、東北、西北為宜，如果山在屋宅的南方或東南、西南，那麼，從風水的坐向來看，就不是那麼恰當了。同理，水應該環繞屋宅而流，則為聚財之形，否則為散才之水，這都是不利屋宅主人的位理學形態。
4、依山傍水的房子是否好房子，還要看在同樣的依山傍水的一群建築中，你的房子處在什麼樣的位理學方位上。通常而言，「三元不敗之屋」應該是坐落在十二地支的山向上，因為地球的東西南北方位，代表宇宙最強的四股力量，控制我們的吉凶何身體狀況。而由這四個方位衍生出來的12個方位擁有宇宙最強的能量，因此，依山傍水的房子如果坐落在這12個方位上，那麼就是旺宅的好房子了。
5、依山傍水的房子是否好房子，還要看屋宅的戶型是否合理恰當。因為任何的屋宅都按照位理分成八個方位。每個方位因五行生剋的變化，產生不同的吉凶禍福，因此才有所謂的「吉方」和「凶」方之。一定要記住：任何屋宅中的每一個房間都是凶中帶吉、吉中帶凶。比如，有些廳房處在不當運的凶方，但是如果我們測得該屋宅的大門、主臥門或者是辦公室的門、書房門、財務門等是在該屋宅的吉方，那麼我們說該屋宅也是可以適合居住或辦公的。反之則反：雖然廳房風水很好，但是如果屋宅的大門等不好，那麼，該屋宅依然不是太好，不適宜居住和辦公。
6、依山傍水的房子是否好房子，還要看屋宅的周邊是否有不恰當的環境。比如附近有寺廟或者某些機構如屠宰場、消防局、府衙門（尤其是警署及軍營）等。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對面，便會首當其衝，承受不起便會有人口**；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則並不適宜。還要避開象高壓煞、開口煞、邪風煞等不良之地。如果實在不能避開，也需及時化解，不能不管不顧就入住。
在中國傳統的位理學理論中，講究對稱、統
一、天人合
一、環境和諧等觀念。我們一定要全面系統的看待**房子。有時，儘管房子所處的環境很好，但是，房子本身設計卻很成問題，不是缺角就是坐向有問題；不是漏財就是影響健康和情感，如此，房子再**再豪華，我們也不能認可。如果圖一時興奮買下此種豪宅，那麼，損害的可能不僅僅是自己的一時，而是一生，甚或影響子孫後代。鄭博士這樣講並非是危言聳聽，而是驚醒朋友們：
鄭偉建博士忠告：
1、無論我們花多少錢，我們都要花在實處，風水不盡合理的豪宅還是遠離的為好！朋友們千萬別忘了：風水就在我們身邊！
2、如果你的情緣、財運不好，請看看你的房子風水是否好，請抓緊調理。記住：調理是硬道理，風水就在我們身邊！
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