樓盤風水是指：各種商業建築，按照風水理論，來選址佈局的學問。
所謂佈局就是順勢而建，與自然界和諧統一，修補自然界的先天不足。其宗旨是調整和優化樓盤的氣場資訊，使它與周邊的環境及居住的人群和諧共生。來實現樓盤的旺銷，廣進財源，人丁興旺的目的。樓盤的風水策劃佈局合理，不但能有效合理的利用土地還能加快整個樓盤的銷售速度，提高了小區樓盤的升值潛力，長遠來看，客戶入住後平安健康運氣好，口碑相傳，也為開發商以後的樓盤開發銷售做了無形的宣傳。
成功的風水佈局，可以使開發商與業主達到雙贏的結局。近年來，房地產已經作為一種特殊的產業在不斷的發展。各地房地產市場的開發勢頭迅猛，市場前景也一直看好！各式各樣的小區，花園，樓盤相繼推出，建築設計的花樣也不斷地翻新。以生態，環保，休閒，娛樂為主題的口號也不斷從各地房地產開發商的口中湧現。
但是，作為中國數千年的文化底蘊，風水的觀念卻似乎並不怎麼引起人們的重視。就是有了各界的關注，由於一直以來很多觀念視風水為迷信的做法也令得很多人不敢光明正大地去面對。所以儘管目前也有個別房地產開發商在開發樓盤的同時，也考慮到了一些這些方面的問題，而且私下也請了一些專業人士進行了一系列的選址和規劃等。但僅僅從數千年的風水流派傳承中我們就能感悟到，這些只是做到了片面的一個微小的一部分！而且，綜觀目前風水易學界門派眾多，各人水平不一，良莠不齊，也難免魚目混珠，他們的做法真的就能使房地產開發商達到預期的目的嗎？它真的就能使以後購置房產的住戶都能吉祥如意嗎？它真的能使房產商的樓盤比其他同期的樓盤更加熱銷嗎？不盡然！
長期以來，在我們大面積對國內一些房地產樓盤的不斷深入考察中，我們發現現在大部分的開發的樓盤都存在著這樣那樣的風水規劃上的問題，或則乾脆就叫弊端吧！
1、房地產選址上的問題。
2、樓盤立向的問題。
3、整個小區或花園的總體規劃設計上的問題。
4、房間內格局設計的問題。
樓盤的選址怎麼做？對於開發商來說，樓盤要有好的風水，首先是要選擇好的開發環境。選址是好風水的基礎，選址用地要與地運衰旺相結合，地運旺的話窮鄉僻壤成鬧市，反之，地運不昌付出未必有回報。通常應該選擇藏風聚氣、砂環水抱、龍稍強虎稍弱，地形方正、地基幹淨，四周安靜、水路彎曲有情、形勢和運盤可以有機結合的地方。
倘若房屋位於斜坡之上，那麼在選購時便要特別小心視察周圍環境，因為從風水角度來看，地勢平坦的較為平穩，而斜坡則多凶險！房屋的大門對正一條甚為斜的山坡，那便不應該選作居所，因為不單家財洩漏，而且還會家人離散，一去不回。
大凡懂一點風水知識的人都知道，古代堪輿聖5賢有一句「顛山倒水也殺人」的經典格言，但什麼時候在什麼樣的環境下立什麼樣的向才是「山水顛倒」呢？綜觀現在「大師」滿天下，又有幾人真正懂得隨元運旺衰交替的「山」「水」呢？如果這位「大師」不懂其理，錯誤而定，那麼等到流年不利或則凶星飛到，出凶傷丁，破財敗家，無不是此庸師之禍啊！為什麼有的人一直生活工作都很順利，但一旦搬入新居以後，馬上就有不吉之事發生呢？大家難道就沒有用辨證的方法仔細反省一下原因嗎？「旺」者，可以給宅主帶來興旺，配合裡面的格局好的話，可以很快帶來意想不到的吉祥，哪怕就是裡面格局不是很好，最起碼也能夠減輕一點災禍！所以，立向在建築動工之初，是頭等大事！所謂一線定吉凶！是萬萬馬虎不得的。
對樓盤景觀進行策劃，對周圍的標誌性建築和高大的建築物，假山，噴水池，游泳池等娛樂設施的配套使人能擁有一種迴歸大自然的感覺。從風水學的角度來說，這些小區裡面的環境上的配套也是不可以隨意規劃安放的！水池，娛樂場所，酒吧，停車場，超市，運動場，學校，幼兒園，公園，地下車庫，路氣等依據玄空理氣進行合理佈局，要零正相當。
現在的室內設計，在設計建築的時候考慮了建築的成本，戶型的美觀等等很多方面的因素，很少會考慮到風水合理搭配。即使有一些資深的設計師也融入了一點風水方面的知識在裡面，但風水之功不是一朝一夕就能促成，關鍵的理論連專業人士都要慎之又慎，其風水理論在設計院設計方案的時候又能佔多少比重呢？
「工欲善其事，必先利其器。」樓盤風水售樓法即是這種極為犀利的售樓**。樓盤風水售樓法是源於港臺、東南亞華人地區的傳統售樓方法，南方地區一些開發商稱之為價值連城、點石成金的王牌售樓法，被作為售樓祕密**而深藏不露。該法是簡捷實用和行之有效的售樓方法，是以風水作為售樓切入點和業績增長點，通過宣傳樓盤風水優勢、風水特點和風水推介，激起使用者的購房熱情和購房慾望，以期達到出類拔萃的售樓效果和良好的售樓業績。
許大師有著一套獨有的關於風水樓的方法，其中包含風水說、風水篇、風水論、風水詮釋等，內容包括專案風水、園區風水、外圍風水、樓盤風水、戶型風水、景觀風水等描述。通過宣傳和推介樓盤風水優勢、風水特色，激起客戶購買慾望，促進售樓。
許大師在中國最先引入樓盤風水售樓法的實驗地是綠地集團，當時許大師向綠地集團營銷經理推薦了風水售樓法，再經其手下售樓員實際操作，最終取得了不俗的售樓效果。隨後數年間，許大師陸續向綠地內森莊園、綠地喬治莊園、金地天御、魯商藍岸麗舍等地產推介和講授了樓盤風水售樓法，並對其全體售樓員進行了系統的風水售樓培訓，及重點風水說辭講解……。事後經實踐檢驗，均取得了可喜的售樓佳績。
地產公司如果感興趣，可以嘗試將原有售樓方式與樓盤風水售樓法結合起來；或者以原有售樓方式為主，輔以樓盤風水售樓法，將兩者有機銜接起來，會使售樓方式升級和如虎添翼，提高售樓業績，使之吉祥興盛。
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