瀋陽鬼樓，是一座普通的連體樓房。可是後來居民逐漸發現這座樓時常發生一些奇怪的現象。比如，常常出現一些奇怪的現象，還有人說在夜深人靜的時候，隱約能聽到有女人的哭泣聲。
據說2023年代建成初期曾有人入住，只當那是普通的樓房。可是後來居民逐漸發現這座樓時常發生一些奇怪的現象。比如，在深夜裡樓內常能聽到一些奇怪的聲音，還有人說在夜深人靜的時候，隱約能聽到有女人的哭泣聲。
平時看起來都一切正常，但到了晚上，原本瀋陽鬼樓住戶睡在自家的床上，可是第二天早上起來，有的人便被抬了出去，他本人也不知道什麼時候被抬出去的，醒來發覺竟莫名其妙地躺在地上或走廊裡。瀋陽鬼樓這種情況不止一次發生。再後來第二天發現竟然睡在別人的家裡。有的是頭一天還是跟自己老婆睡呢，到了第二天發現身邊的人不是樓下的鄰居就是對門的媳婦。
更嚇人的是，瀋陽冬天一般下午4點多就黑天了，下班回家做飯的時候基本上都是5點了，天黑黑的。瀋陽鬼樓居民家裡都點燈做飯，可你剛剛切完的菜放在菜板上，等你往鍋裡放完油的時候再回頭，菜沒了。
據說瀋陽鬼樓有人經常能聽到自己家的門鈴響，出去開門的時候卻一個人也沒有。本以為是誰家小孩在惡作劇。有一次，他便守在門口等人再來按，當門鈴再響時，他便不動聲色地向外望去，卻什麼也沒看到，只是看到紅彤彤的一片。後來才知道，當他向外看的時候那個鬼正在往裡看，她的眼睛就是紅的！
據說以前那裡是高麗墳場，蓋樓的時候，從地下挖出一具女屍，一身白，連頭髮都是白的，現在的事就跟她有關！
據說地方**曾派遣一定規模的警力進入瀋陽鬼樓偵察，結果武警來了也是晚上睡在床上第二天卻跑去陽臺了，二十多大小夥子全部嚇得跑回來。
住在瀋陽鬼樓的居民實在無法忍受種種恐怖的現象，開始陸續遷走。之後也有新的住戶遷入瀋陽鬼樓，但都由於同樣的原因，入住沒多久便遷走了。於是經歷了幾次新人來舊人走後，終於無人再願意接近瀋陽鬼樓，這樓也真正成為了一座「鬼樓」。
一個住在瀋陽鬼樓的計程車師傅說他親身經歷過這樣一個事情：
今年的清明節前一天白天 ，我開計程車在瀋陽鬼樓附近拉了一個女乘客，站在路邊打車，我把車靠了過去，她就上來了，坐在了副駕駛位置。我問她：「大姐，你去哪？」她說：「你往前開。」我就順著沈遼路向東開，走來走去車子就到了文官屯，到文官屯的時候天已經黑了，我看前面沒路了就問她：「大姐，你究竟去哪，不行我們回去吧，免得你家裡人惦記。」那女的就說：「你就給我送到火葬場吧，就在前邊下，你是不是害怕了，沒事，我經常來這。」又走了300米左右。
她下了車，我就調頭往回開，可是車子倒檔怎麼也掛不上，好不容易掛上了，我加大油門往回開，走道大門時，看見鐵門關上了，我就按喇叭，不一會，出來個老頭。我說，師傅：「開開門。」老頭說：「你哪的？啥時候進來的？」我說：「我剛進來，送個客。」老頭說：「我咋不知道，咋進的？」我說：「就剛才，我到大門時，大門自動開的。」老頭說：「我一直在收發室了，沒看見有車進去，不可能。」我說：「師傅，開開吧。」就這樣我一路狂奔往市區走，好不容易到北陵了，我心也放下了，把車靠邊歇歇，抽棵煙，這時拿起女客給的100塊錢，用燈照了照，是真的。
我就開車回家了，到家時已經凌晨1點了，老婆問我去哪了，我就告訴了老婆。還說打我**說關機，可我並沒有關機，更讓我不明白，從下午1點在鐵西開到文官屯，怎麼也不至於半夜才到家吧。到家後第二天，老婆查錢，一共170塊，還有一張黃紙，（就是上墳燒的那種）。。。
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